今年以來，黔江區(qū)城投集團(tuán)靈活采取多種方式，有效盤活不同類型存量資產(chǎn)，優(yōu)化公共資源配置，創(chuàng)新資源要素驅(qū)動，形成“盤活存量+新增投資”的良性循環(huán)。盤活閑置國有資產(chǎn)資源成為推動集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。
已完工投入運(yùn)營的陽光花園機(jī)械停車場
改造“舊資源”
煥發(fā)“新形象”
整潔明亮的場地、整齊劃一的車位、一目了然的指示牌、方便快捷的電子支付……近日，位于下壩三元宮的停車場已全面完成升級改造，場內(nèi)的照明設(shè)備、標(biāo)識標(biāo)線、綠化等煥然一新，干凈整潔的環(huán)境讓停車車主心情格外舒適。
三元宮停車場緊鄰新華大道，周圍老舊小區(qū)密集，配套設(shè)施相對陳舊。為進(jìn)一步提升城市形象，緩解片區(qū)停車難問題，區(qū)城投集團(tuán)下屬枳丹石公司于5月初開始升級改造三元宮停車場。改造后的停車場占地1352㎡，有41個停車位，極大改善了市民停車體驗(yàn)，為廣大車主提供安心、舒心、放心的停車環(huán)境，緩解了附近居民的停車難題。
除了在城區(qū)升級改造部分原有停車場，區(qū)城投集團(tuán)還把居住人口相對密集的蓬東鄉(xiāng)、黑溪鎮(zhèn)原有糧管所改建為停車場，不僅喚醒了“沉睡”資源，也方便了鄉(xiāng)鎮(zhèn)群眾，改善鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌。
蓬東鄉(xiāng)停車場項(xiàng)目完工效果圖
“目前，兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)糧管所的危房已拆除，完成了場地平整，接下來就是基礎(chǔ)夯實(shí)、水穩(wěn)層鋪設(shè)等建設(shè)?！辫椎な鞠嚓P(guān)工作人員介紹，改建后的蓬東鄉(xiāng)停車場占地4037㎡，車位61個；黑溪鎮(zhèn)停車場占地3775㎡，車位65個。
巧用“邊角料”
傳遞“微幸?！?/strong>
合理利用城市閑置土地、邊角空地建設(shè)惠民停車場是“一舉兩得”的舉措，不僅激活了城區(qū)“邊角料”，喚醒了“沉睡”資源，改善了城市面貌，也解決了周邊群眾最關(guān)心的“停車難”問題。
自陽光花園小區(qū)旁的戶外智能立體車庫建成投用以來，市民好評不斷。“現(xiàn)在停車方便多了，簡單快捷，價格還很實(shí)惠，體驗(yàn)感真的不錯！”附近居民紛紛表示，這塊閑置地建停車場真是為民辦了實(shí)事、辦了好事。
據(jù)了解，區(qū)城投集團(tuán)通過清理集團(tuán)現(xiàn)有資產(chǎn)，對配建不足的小區(qū)周邊街巷進(jìn)行梳理，因地制宜采用“邊角料”閑置地利用等方式，開展停車場選點(diǎn)及建設(shè)，以緩解周邊老舊小區(qū)居民的停車難題。
“停車事雖小，卻是大民生，集團(tuán)除了已建成投用的陽光花園智能立體車庫外，還將在光明隧道右側(cè)、龍達(dá)居北側(cè)、正舟路、金龍路建設(shè)一批小微停車場，為緩解‘停車難’、改善城市交通環(huán)境、提升人民群眾獲得感和幸福感提供有力支撐。”區(qū)城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
值得一提的是，這些停車場位置方便、配套完善，而且價格便宜，充分滿足車主多樣化、個性化出行需求，每一個設(shè)施、每一個細(xì)節(jié)，都與群眾生活品質(zhì)息息相關(guān)。
聚焦“盤存量”
實(shí)現(xiàn)“優(yōu)增量”
“集團(tuán)嚴(yán)格按照區(qū)委區(qū)政府和區(qū)國資委出臺的管理辦法及有關(guān)政策，按優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、低效資產(chǎn)、零星土地資產(chǎn)、停車場資產(chǎn)、代管資產(chǎn)、遺留問題資產(chǎn)6大類別，有針對性地對17宗棟房、60宗套房、24間門面、23宗純土地、15宗車庫場站資產(chǎn)、34宗鄉(xiāng)鎮(zhèn)糧油資產(chǎn)、35宗新城已征閑置土地，分類制定盤活措施56條，強(qiáng)化所有資產(chǎn)‘全生命周期’盤活管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值?！眳^(qū)城投集團(tuán)資產(chǎn)管理部雷鳳瓊介紹說，集團(tuán)今年來積極探索盤活閑置資產(chǎn)模式，充分挖掘閑置低效資產(chǎn)價值，提升資產(chǎn)資源使用效益，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)使用效益最大化。
已完工的下壩三元宮停車場
今年以來，區(qū)城投集團(tuán)通過組建專班+現(xiàn)代電子技術(shù)手段，對各類房屋資產(chǎn)進(jìn)行全面清理核查，優(yōu)化資產(chǎn)動態(tài)管理信息系統(tǒng)，形成圖文對應(yīng)的資產(chǎn)明細(xì)清單，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)管理的信息化、透明化。截至目前，登記各類房屋土地資產(chǎn)203宗、面積459193.49㎡，完成不動產(chǎn)、土地資產(chǎn)過戶181宗，新增對外租賃8宗，依法解決資產(chǎn)糾紛3宗，盤活閑置土地33.05畝，1-4月實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)租賃收入783萬元，同比增長10%。
下一步，區(qū)城投集團(tuán)將緊扣國有資產(chǎn)保值增值根本目標(biāo)，嚴(yán)格落實(shí)盤活方案要求，以改革破題、以創(chuàng)新增勢，全面“喚醒”閑置低效資產(chǎn)，著力讓“資產(chǎn)”變“資源”、讓“老巢”棲“新鳳”、讓“包袱”變“財(cái)富”，為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢聚力。
（記者 王巧西 文/圖）
